公司行號借址登記，最常遇到的6個問題
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公司剛成立，為了節省租金，很多人會選擇商務中心或共享辦公室借址登記。
公司剛成立，為了節省租金，很多人會選擇商務中心或共享辦公室借址登記。
借址本身不一定有問題，但後續常會遇到這6個實務障礙：
1. 外銷退稅容易被加強查核
借址並不代表不能退稅，但國稅局可能進一步確認實際營業地點、交易、金流及物流。
甚至實務上有些地區的國稅局會不允許登記在商務中心的公司外銷退稅，只能留抵。
2. 行號申請免用統一發票較困難
免用統一發票要看實際營業規模及狀況。只有借址、沒有實際店面時，通常較不容易核定。
一般實務上國稅局也不太願意同一個地址，同時核定有些要開發票跟有些免用發票的營業人。
3. 銀行開戶審查較嚴
銀行可能要求說明實際營業地點、交易模式、客戶、供應商及租約等資料。
4. 統一發票可能被限制申購
新設公司如果使用借址地址，尤其同址登記多家公司，可能被要求補充合約、金流及營運證明。在購買新一期的發票前，要先提供這一期營業稅的進銷項資料提供稅務員審核。
5. 固定資產退稅可能被要求現場確認
公司購買機器設備或其他固定資產申請退稅時，國稅局可能要求說明設備實際擺放及使用地點。
6. 特定行業根本不能共用辦公室
部分特許行業依法要求固定、專用營業場所。
例如保全業，營業處所不得與其他公司混同使用，因此一般共享辦公室借址可能不符合規定。
借址登記要考慮的，不只是能不能設立公司。
還要一起評估：
銀行開戶、發票使用、退稅、免用統一發票，以及營業項目的場所限制。
如果公司未來有外銷、大額設備投資或融資需求，借址前最好先把後續影響一起評估。
